- Al generar de 5 a 10 empleos pueden solicitar la condonación del costo de la licencia de construcción
- Viene otro Walmart a la capital, se instalará entre Segundo Anillo y Alameda
Tras el anuncio de Antonio Martín del Campo, presidente municipal, respecto a la construcción de por lo menos cuatro tiendas comerciales ancla en la capital, Enrique Peralta Plancarte, encargado de la Secretaría de Desarrollo Urbano (Sedum) confirmó que dos de éstas ya fueron autorizadas para comenzar su construcción, entre ellas está Walmart de México quien sumará ya tres establecimientos de este tipo, el nuevo comercio se ubicará entre Segundo Anillo y Prolongación Alameda; el funcionario reconoció que el Ayuntamiento sí otorga facilidades a este tipo de construcciones debido a la derrama económica que generan en el municipio.
Si bien todas las solicitudes de uso de suelo son analizadas y verificadas conforme a la normatividad, el encargado de Sedum reconoció que las instrucciones del alcalde, son de facilitar los trámites a empresas comerciales grandes, recordó que uno de los requisitos para poder instalarse es que deben estar localizadas en vialidades principales, “los (permisos) autorizados recientemente incluyen el H-E-B que se inauguró hace casi un mes, otro es para la tienda Walmart en Segundo Anillo casi llegando a Alameda, uno más en Mariano Escobedo con Primer Anillo en las vías del ferrocarril”.
Ya se está trabajando en estos negocios y la indicación es que se promuevan este tipo de inversiones, y no se obstaculicen ya que se generan empleos tanto en la construcción como posteriormente, “en el caso de H-E-B los arquitectos encargados de la obra son de Aguascalientes, profesionistas altamente reconocidos, la maquinaria se rentó aquí…”.
Al preguntarle a Peralta Plancarte cuáles eran las facilidades que se les otorgan, indicó que para la construcción del centro comercial, se agilizan los trámites lo más pronto posible, “uno de los trámites involucra la participación del Comité de Vialidad, para H-E-B se conformó un comité extraordinario para atender únicamente esta situación, para darle celeridad y no retrasar su apertura, tenemos tiempo récord establecido y los estamos apoyando”.
Las nuevas tiendas ya comenzaron a construir y recordó que gracias a las disposiciones del municipio, los dueños tienen la posibilidad de solicitar el costo cero en cuanto a licencias, “ya que genera empleos, sobre todo pueden tener de cinco a diez empleos permanentes durante un año y estas empresas por supuesto que lo generan”. Es en el artículo 40 de La Ley de Ingresos para el municipio de Aguascalientes en donde se estipulan estos estímulos.
El documento refiere que a las personas físicas o morales que inicien operaciones, o hagan ampliaciones, podrán tener una exención del 70 por ciento del Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles, “se entenderá por inicio de operaciones para efectos del presente Artículo, el momento en que la empresa presente el aviso de alta ante el Servicio de Administración Tributaria de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público. Se entenderá por ampliación, el conjunto de operaciones a través de las cuales una empresa adquiere, arrenda u obtenga en comodato un inmueble para el establecimiento de una nueva oficina, planta productiva o sucursal, lo que genere como consecuencia, la creación de al menos diez nuevos empleos directos y permanentes en el municipio”.
Como un estímulo por fomentar la actividad económica se podrá exentar el equivalente al importe de los derechos por otorgamiento de licencias de construcción, alineamiento, compatibilidad urbanística, subdivisiones, entre otras, para el año en curso. Este caso ya se dio justo con el nuevo Centro Comercial Espacio Aguascalientes -mejor conocido como Plaza Adana- el cual, trascendió, debía haber pagado alrededor de un millón de pesos, sin embargo, con la generación de empleos, fue liberado del pago correspondiente.
Al respecto, el secretario de Desarrollo Urbano se apresuró a decir que las licencias no fueron otorgadas por esta administración, sin embargo, apuntó que el costo de cada permiso depende de varios factores, “en el caso de Ojocaliente fue por el territorio, no es tanto por la tienda sino por los metros cuadrados de uso de suelo”, la Ley de Ingresos establece que se para las licencias de construcción de Comerciales y cualquier otro uso, se pagará un importe de 44 pesos por metro cuadrado.
