- Es necesario crear centros habitacionales para evitar ese gasto: Sedum
- Se están analizando dos predios intraurbanos para viviendas verticales
Informó Enrique Peralta Plancarte, titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano Municipal (Sedum), que el 30 por ciento del sueldo de los ciudadanos es destinado al transporte, por lo que es necesario crear centros habitacionales para evitar ese gasto, esto se propicia al generar el crecimiento habitacional al poniente, por ejemplo. Asimismo se apoya el crecimiento vertical dentro de la mancha urbana, en donde ya se están analizando dos predios para la construcción de viviendas.
El secretario comentó que el crecimiento de Tercer Anillo se debe en su mayoría a que el Gobierno del Estado está orientando el crecimiento a esa parte, debido a que el norte de Aguascalientes está saturado, además se está proyectando un crecimiento hacia el sur poniente, caso contrario al oriente de la ciudad en donde ya no ha habido tanto crecimiento, “se ha generado una parte, pero el crecimiento habitacional mayor se va a generar para esas partes, estamos propiciando también el crecimiento vertical, esto se ha estado alineando a la parte municipal, estatal y nacional”.
Las viviendas verticales se han impulsado por parte de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) en conjunto con los Planes Nacionales de Desarrollo, “para así evitar el crecimiento desmedido”, en conjunto con vialidades más comunicadas o de un punto a otro y con un crecimiento de transporte sustentable y ciclovías -como es el caso de Aguascalientes- se está generando todo, “la parte más importante de todo esto es que la gente está gastando el 30 por ciento de su sueldo en transporte, que es lo que queremos evitar”.
De ahí, explicó Peralta Plancarte, la necesidad de los centros de población, “donde estés trabajando, estudiando y tengas a tus familiares cerca para evitar ese gasto y que ese 30 por ciento lo dediques a tu vivienda y no a estar pagando taxi, camiones o si lo puedes hacer en bicicleta mejor”, con esto se estaría dando prioridad a la economía de las familias.
También se hablaba de detonar las viviendas verticales dentro de la mancha urbana, lo que se está propiciando y analizando por parte de Sedum pero que a fin de cuentas lo va a realizar un externo, “estos proyectos que se están discutiendo se tendría que ver qué alturas se pueden generar, para que no afecte a los vecinos, en terreno intraurbano si lo generas en una vivienda sencilla pues no te da para la venta”, lo que se pretende es que sea una densidad mayor, además de estudiar si existe suficiente agua, vialidades, entre otros aspectos, “y no solamente decir: todo el terreno intraurbano va a tener un crecimiento, seríamos deshonestos con la gente, hay que analizar qué puntos en específico y si va a tener 15 departamentos, que estas mismas tengan facilidades para salir en horas pico, lugares de estacionamiento y no que se vayan a generar en las calles”.
Aguascalientes tiene alrededor de 14 mil predios dentro de la mancha urbana, pero no todos tienen las dimensiones ni las precisiones, hasta ahora sólo hay dos en análisis que se espera poder apoyar en este mismo año, en cuanto a las desventajas de que estos predios no se aprovechen, el secretario explicó: “Mientras el terreno sea tuyo y no tengas un socio capitalista o que tú mismo lo quieras sacar, va a seguir ahí, ¿Qué desventajas hay? Que el crecimiento sigue siendo horizontal”.
A pesar de esto, finalizó recordando que Aguascalientes siempre ha tenido un modelo de planeación excelente, “el hecho de que tengamos tres anillos de circunvalación y que ya estemos en el Plan 2040 generando un primer anillo de circulación de ciclovías, eso es algo que nos pone en primeros niveles a nivel nacional, esto es lo que se ha generado, esperemos que sea consciente la gente para generar crecimiento vertical”.
