Inviables, los desarrollos de vivienda social en corazones de manzana en Aguascalientes

• En el centro de la ciudad el terreno se vende hasta en 20 mil pesos el metro cuadrado
• Ante desaparición de subsidios Infonavit se busca que aumenten los montos de crédito

Ante la tendencia actual en varias ciudades del país, especialmente en la Ciudad de México, de crear complejos habitacionales verticales en los corazones de las manzanas, especialmente las ubicadas en los centros históricos donde el común denominador son las casas deshabitadas, Antonio Rodríguez Mirelles, presidente estatal de la la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), explicó que este objetivo se complica en el caso de Aguascalientes por los altos costos de los terrenos.

A pesar de que pueden llegar a ser proyectos viables por la cercanía de los servicios, consideró que la petición de que sean para vivienda social no será posible, por lo que tendrá que ofrecerse para casas de nivel medio o alto, precisamente por los precios de la tierra, ya que hay lugares que se vende de 15 a 20 mil pesos el metro cuadrado en Aguascalientes.

El desarrollador explicó que existen varias zonas en donde es factible realizar este tipo de proyectos y repoblar el centro de la ciudad, especialmente con oferta de vivienda vertical, además de que hay varias empresas interesadas e impulsarlos, aunque para ello es necesario que haya más claridad en la regulación por Desarrollo Urbano.

Habló además de la desaparición de subsidios para los trabajadores por parte del Infonavit, por lo cual la Canadevi busca que se amplíe el monto de crédito para la obtención de vivienda, pero además se dicen dispuestos a aportar para que continúen estos apoyos federales, anunció Rodríguez Mirelles, presidente estatal del organismo empresarial.

Informó que la propuesta ya se encuentra en la mesa del Consejo Directivo del Infonavit, al considerar que el otorgar un mayor monto del crédito para alcanzar una vivienda más digna, se puede compensar la desaparición de los subsidios, una de las nuevas medidas de la actual administración federal; al respecto, esperan respuesta positiva en la próxima reunión del grupo colegiado: “Yo creo que esto puede ayudar mucho a que personas que se encuentran en la economía formal y que no pueden comprar casa porque no le alcanza su crédito, se pueda acercar a buscar un crédito”.

Detalló que anteriormente el precio máximo de una vivienda, factible de obtener un subsidio, era de 380 mil pesos máximo, de tal forma que si el trabajador tenía 320 con los 60 mil pesos del apoyo federal lograba obtenerla, pero ahora lo que se espera es que aumente el monto y buscar de qué forma se puede obtener esta contribución por parte de otras instituciones, además, la Canadevi se dice dispuesta a aportar una parte, como ya se hizo en otras ocasiones, ya sea a través de una colaboración tripartita con el Gobierno Federal y estatal a través del Instituto de Vivienda.