Territorio de Gigantes rescatará un 15% de la superficie de la ciudad de Aguascalientes

• Asegura gobierno estatal que será el proyecto de rescate urbano más importante de México
• Respaldo del municipio de Aguascalientes y apoyo total del Gobierno Federal garantizan su conclusión
• Toda la ciudad podrá desarrollarse de manera ordenada, priorizando la integración de la zona oriente a la actual dinámica económica y social

Luego de recibir los avances del proyecto Territorio de Gigantes Aguascalientes para su próximo arranque formal, el gobernador estableció que su administración cumplirá en tiempo y forma con la estrategia para generar una ciudad con un entorno adecuado para su desarrollo en pleno equilibrio con sus requerimientos de movilidad y sustentabilidad.

Lozano de la Torre afirmó que la estrategia de su administración por crear un ambiente propicio para la generación de entornos urbanos que mejoren la calidad de vida de los aguascalentenses estará viendo avances en próximas fechas, particularmente con este proyecto, mismo que se constituye como uno de los más grandes rescates urbanos en México y que será ejemplo para otras entidades en esta materia. Destacó que además este proyecto será viable financieramente gracias al irrestricto apoyo que se ha recibido por parte del Gobierno Federal y la colaboración del municipio de Aguascalientes.

El gobernador reconoció la apertura y el respaldo del presidente municipal de Aguascalientes, quien también estuvo presente en esta reunión, para avanzar de manera coordinada y sentar las bases de la lógica de consumo y movilidad de la zona oriente de la ciudad, misma que establece puntos estratégicos que demandarán equipamiento urbano para generar zonas mixtas de vivienda, comercio, educación, investigación y de recreación.

Los representantes de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, y el Gobierno del Estado presentaron al gobernador la conclusión del Programa Parcial de Desarrollo y el Plan Maestro por parte del Infonavit, así como los cronogramas propuestos para el desarrollo de este proyecto, además de destacarse que ya se están concluyendo los trabajos para la conformación del fideicomiso y el financiamiento con SHF.

Se lleva a cabo el proyecto ejecutivo de los levantamientos topográficos y la descripción de predios, así como la elaboración de manifestaciones de predio para asignación y la apertura de cuentas catastrales para cada polígono.

El Ivsop, en coordinación con el Registro Público de la Propiedad, realiza los trabajos para determinar el área disponible en cada antecedente de propiedad que está involucrada con los predios del proyecto para obtener el registro necesario para la constitución del fideicomiso y las operaciones inmobiliarias que deberán realizarse.

Además, se presentaron los avances en materia legal y de trámite para el financiamiento de este proyecto, lo que permitirá finiquitar la certificación del mismo por las instancias federales para enriquecer las bondades del desarrollo y llevarlo a cabo de acuerdo al plan establecido.

El proyecto Territorio de Gigantes, una vez concluido, rescatará un 15% de la superficie de la ciudad de Aguascalientes y beneficiará a más de 400 mil habitantes.

Una vez aplicado este proyecto toda la ciudad podrá desarrollarse de manera ordenada, priorizando la integración de la zona oriente a la dinámica económica y social que priva en las otras áreas de la misma, añadiendo elementos como zonas deportivas, museos, centros educativos y de investigación, áreas de desarrollo comercial y viviendas ecológicas.

Según el gobernador este proyecto establece un esquema de amigabilidad ambiental y sustentabilidad ecológica que asegura su viabilidad, y se instaurará como ejemplo de planeación urbana con estricto sentido social, atendiendo los esquemas que imperan a nivel mundial en materia de edificación y construcción.

Homero Garza Terán, director de Desarrollo de Mercados y Bursatilización de la SHF, destacó que la implementación de este proyecto en Aguascalientes será un parteaguas para introducir en la agenda nacional un tema de suma importancia y atender así un desarrollo urbano y un ordenamiento del territorio para generar políticas públicas eficientes.

Finalmente se acordó incrementar la agenda de revisión del proyecto para no sólo asegurar su viabilidad y sustentabilidad, sino también asegurar que los puntos estratégicos estén acordes a los requerimientos de los ciudadanos del oriente de la ciudad y que les permitan integrarse eficientemente a la dinámica económica y social del resto de la mancha urbana.

Estuvieron también presentes en esta reunión Miguel Ángel Godínez Antillón, director general del Instituto de Vivienda y Ordenamiento de la Propiedad; Carlos Zedillo Velasco, subdirector general de Sustentabilidad del Infonavit; Mario Antonio Guevara Palomino, delegado regional del Infonavit en Aguascalientes; Sergio Reynoso Talamantes, secretario de Gobierno; Juan Carlos Rodríguez García, secretario de Gestión Urbanística y Ordenamiento Territorial; Alejandro Díaz Lozano, titular de la Secretaría de Finanzas; Jorge Ramón Durán Romo, secretario del Medio Ambiente; Ligia González García de Alba, representante de la Universidad Autónoma Metropolitana; y Ramón Ángel Núñez de la Mora, director de Desarrollo Urbano y Relaciones Institucionales de la SHF en representación de Jesús Alberto Cano Vélez, director general de la SHF; así como Óscar Muñoz Bravo, subdirector de Desarrollos Certificados de la SHF; Marco Merino Navarro, analista de Instrumentación de Desarrollos Certificados de la SHF; Roberto Eibenschutz Hartman, director general de Proyecto Programa Universitario de Estudios Metropolitanos de la Universidad Autónoma Metropolitana; Mario Gutiérrez Contreras, consultor máster de la Dirección General de Sustentabilidad del Infonavit; y Jaime Gallo Camacho, director del Implan del municipio de Aguascalientes.

Posteriormente los titulares del proyecto se trasladaron al Congreso del Estado, en donde presentaron los avances del proyecto a los diputados integrantes de la Comisión de Gobierno: Jorge Varona Rodríguez, Gilberto Gutiérrez Gutiérrez, Martha Cecilia Márquez Alvarado, Cuauhtémoc Escobedo Tejada, Juana Alicia Espinosa de los Monteros Ortiz, Oswaldo Rodríguez García y Jaime Adolfo Vargas Espinoza, así como a los diputados Eduardo Rocha Álvarez, Norma Guel Saldívar, Mario Alberto Álvarez Michaus y Adolfo Suárez Ramírez, todos ellos encabezados por el presidente de la mesa directiva LXII Legislatura, Juan Antonio Esparza Alonso.

Con información del Gobierno del Estado